1978〜1988年築, 専有面積5.05㎡〜25.05㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
80.4万円/㎡
前年比+8.6%
メゾン・ド・ペルシュ
東京都豊島区南長崎三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩5分
1983年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
1,131万円
75.2万円/㎡
613
958
1,304
1,650
AI査定結果
推定相場価格
1,131万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
958万円〜1,304万円
63.7万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月13日
メゾン・ド・ペルシュ
1,040万円（69.1万円/㎡）/ 2階 / 15.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は65.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,040万円 | 69.1万円 | 2階 | 15.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/09 | 880万円 | 56.8万円 | 3階 | 15.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/07 | 900万円 | 65.4万円 | 2階 | 13.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/30 | 770万円 | 60.7万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/24 | 950万円 | 71.3万円 | 1階 | 13.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/17 | 780万円 | 61.5万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/14 | 950万円 | 71.3万円 | 1階 | 13.32㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/11 | 790万円 | 62.3万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/04 | 798万円 | 62.9万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/21 | 820万円 | 64.6万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/15 | 690万円 | 52.6万円 | 1階 | 13.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/12 | 830万円 | 65.4万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/26 | 720万円 | 54.9万円 | 1階 | 13.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/24 | 840万円 | 66.2万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/21 | 845万円 | 66.6万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/17 | 850万円 | 67.0万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/17 | 740万円 | 56.4万円 | 1階 | 13.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/11 | 780万円 | 59.5万円 | 1階 | 13.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/11 | 860万円 | 67.8万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/07 | 880万円 | 69.3万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/04 | 890万円 | 70.1万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/29 | 960万円 | 75.7万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/26 | 980万円 | 77.2万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/19 | 999万円 | 78.7万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/19 | 920万円 | 66.8万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/12 | 750万円 | 51.5万円 | 2階 | 14.55㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/08 | 750万円 | 51.5万円 | 2階 | 14.55㎡ | 1R | - |
| 2024/10/31 | 790万円 | 54.3万円 | 2階 | 14.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/19 | 1,080万円 | 71.8万円 | 2階 | 15.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/26 | 790万円 | 54.3万円 | 2階 | 14.55㎡ | 1R | - |
| 2024/09/06 | 750万円 | 48.4万円 | 3階 | 15.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/23 | 880万円 | 60.5万円 | 2階 | 14.55㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/20 | 1,030万円 | 70.8万円 | 2階 | 14.55㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/11 | 1,100万円 | 83.9万円 | 3階 | 13.11㎡ | 1R | - |
| 2024/05/27 | 930万円 | 63.9万円 | 2階 | 14.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,100万円 | 83.9万円 | 3階 | 13.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,100万円 | 83.9万円 | 4階 | 13.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/24 | 1,000万円 | 75.1万円 | 1階 | 13.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/06 | 1,100万円 | 73.1万円 | 2階 | 15.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/30 | 780万円 | 50.3万円 | 3階 | 15.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 700万円 | 45.2万円 | 1階 | 15.5㎡ | 1R | - |
| 2023/10/24 | 1,100万円 | 82.6万円 | 1階 | 13.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/28 | 880万円 | 66.1万円 | 2階 | 13.32㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,040万円 | 69.1万円 | 15.05㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション椎名町駅前通り 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,180万円 | 70.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/03 | エストール椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 900万円 | 56.1万円 | 16.03㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/18 | 管山ビル 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,030万円 | 72.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/13 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 790万円 | 55.9万円 | 14.12㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/27 | ロード椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅2分 | 930万円 | 63.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,060万円 | 65.9万円 | 16.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,150万円 | 77.3万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/04 | キャビットハウス 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/28 | ユースフル目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅4分 | 890万円 | 53.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/04 | セントヒルズ椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 1,050万円 | 75.9万円 | 13.84㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は豊島区の平均と比較して14.1%割安です。
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